類型：學習教育
題目總量：200萬+
軟件評價：
下載版本
多項選擇題 對于二手房經(jīng)紀業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要對接受居間委托的房地產(chǎn)進行查驗，查驗的主要內(nèi)容有（）。
A.該房地產(chǎn)相鄰的房地產(chǎn)類型和周圍環(huán)境
B.該房地產(chǎn)的上一次交易情況
C.該房地產(chǎn)的出租情況
D.該房地產(chǎn)的抵押、查封情況
E.該房地產(chǎn)的成新、朝向、樓層、結構等情況
正確答案：A、D、E
答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在接受業(yè)主委托后，應在業(yè)主或其代理人的帶領下，親臨現(xiàn)場，實地查勘房屋狀況，通過現(xiàn)場觀察房屋的具體位置、朝向、建筑結構、設備、內(nèi)部裝修情況，房屋成新、出入口及通道情況，以及相鄰房屋的物業(yè)類型、周邊的交通、綠地、生活設施、自然景觀、污染情況等環(huán)境狀況。在產(chǎn)權調(diào)查時，首先，要求出售方提供合法的證件（包括身份證、房地產(chǎn)權證等）；其次，到房地產(chǎn)登記機構（各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心）查詢房屋的權利人、產(chǎn)權來源、抵押和貸款情況、土地使用情況、是否有法院查封等信息。P159
相關知識：第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務的流程
相關題庫
| 題庫產(chǎn)品名稱 | 試題數(shù)量 | 優(yōu)惠價 | 免費體驗 | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導論》 | 1024題 | ￥78 | 免費體驗 | 立即購買 |
微信掃碼關注焚題庫
-
歷年真題
歷年考試真題試卷，真實檢驗
-
章節(jié)練習
按章節(jié)做題，系統(tǒng)練習不遺漏
-
考前試卷
考前2套試卷，助力搶分
-
模擬試題
海量考試試卷及答案，分數(shù)評估