簡答題 某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在市中心建設一棟辦公樓,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門經(jīng)審查同意后為該房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理了有關規(guī)劃審批手續(xù),并核發(fā)了建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。該公司隨后即開工進行了建設,工程建設過程中城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門也沒有對工程進行規(guī)劃核實。辦公樓竣工后,該公司到該市房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權證時,被告知規(guī)劃驗收手續(xù)不全,要求補充有關文件。
【問題】
試分析,該建設工程缺少哪些規(guī)劃核實和驗收文件,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應該如何做。
參考答案:
該建設工程缺少《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格通知書》。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應在工程放線階段進行驗灰線,在工程進行到正負零階段進行驗正負零,在結構完工階段進行審核,在建設工程竣工后進行規(guī)劃驗收。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求,建設單位應在建設工程竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料。未及時報送應受到行政處罰。
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