景山房地產(chǎn)公司開發(fā)一棟普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，公司的初始銷售計(jì)劃為：房屋預(yù)計(jì)售價(jià)為1000萬元，可扣除的成本費(fèi)用為800萬元，計(jì)算的增值率為：200÷800=25%，該房地產(chǎn)公司需要繳納土地增值稅：200×30%=60(萬元)。

咨詢注冊稅務(wù)師之后，注冊稅務(wù)師為公司提出的方案如下：將該房屋進(jìn)行簡單裝修，費(fèi)用為200萬元，房屋售價(jià)增加至1 200萬元。則按照稅法規(guī)定可扣除項(xiàng)目增加至1000萬元，增值額為200萬元，增值率為：200÷1000=20%。根據(jù)土地增值稅相關(guān)規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的(含20%)，免征土地增值稅。 

請問：(1)企業(yè)可以降低稅收負(fù)擔(dān)的納稅籌劃方法包括哪些?

(2)注冊稅務(wù)師的這種籌劃思路屬于哪種籌劃方法，其基本原理是什么?