類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 甲向乙購買臨街鋪面房一間，成交后未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。隨后，甲以該房屋作為出資，與乙共同創(chuàng)辦了一家合伙商店。1年后，甲因私人債務(wù)與丙簽訂合同，將此房屋抵押于丙。乙提出異議。對(duì)此案下列說法正確的是（）
A.合伙企業(yè)成立和房屋抵押合同均為無效
B.合伙企業(yè)成立有效，房屋抵押合同無效
C.合伙企業(yè)成立和房屋抵押合同均為有效
D.合伙企業(yè)成立無效，房屋抵押合同有效
正確答案：A
答案解析:本題考查了抵押合同的知識(shí)點(diǎn)。設(shè)立合伙企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備的條件之一為各合伙人實(shí)際繳付的出資。在本案中，房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移，所以甲并未實(shí)際出資，所以合伙企業(yè)成立無效。同樣道理，其簽訂的抵押合同也無效。．
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