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某建設(shè)單位(甲方)與施工單位(乙方)簽訂了建設(shè)施工合同,合同中約定

來源:焚題庫 [2017年11月27日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

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    簡(jiǎn)答題 【背景資料】某建設(shè)單位(甲方)與施工單位(乙方)簽訂了建設(shè)施工合同,合同中約定,合同價(jià)款2100萬元,合同工期7個(gè)月,在合同中,甲方與乙方約定,工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留;工期每提前或推后工期一天,按合同價(jià)款的萬分之三進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。在施工過程中發(fā)生了以下事件:事件一:由于建設(shè)單位原因造成了施工單位費(fèi)用增加,施工單位提出了費(fèi)用索賠,經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后,給予了施工單位15萬元的補(bǔ)償款。事件二:工程竣工結(jié)算時(shí),施工單位就事件一中的事故提出了工期索賠10天,同時(shí),施工單位認(rèn)為工期比實(shí)際提前了5天,要求建設(shè)單位就提前5天的工期進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),建設(shè)單位認(rèn)為,施工單位當(dāng)時(shí)未就工期進(jìn)行索賠,說明施工單位已默認(rèn)停工不會(huì)引起工期延長(zhǎng),且施工單位提出工期索賠的時(shí)限已超過規(guī)定的28天,實(shí)際工期拖延了5天,應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行5天工期拖延的罰款!締栴}】 1.按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào)),工程價(jià)款的結(jié)算方式有哪些? 2.工程竣工結(jié)算的方式有哪幾種? 3.事件二中,施工單位的工期索賠和工期獎(jiǎng)勵(lì)要求是否成立,請(qǐng)說明理由,并計(jì)算I出相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或扣罰金額。 4.請(qǐng)計(jì)算該工程的竣工結(jié)算時(shí)的工程總造價(jià)、工程質(zhì)量保修金。

    參考答案:

    【答案要點(diǎn)】 1.按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào)),工程價(jià)款的結(jié)算方式有如下幾種:(1)按月結(jié)算與支付:即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法;(2)分段結(jié)算與支付:即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款;(3)雙方約定的其他結(jié)算方式。 2.根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào)),工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)1=程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。 3.事件二中,施工單位提出的工期索賠和工期獎(jiǎng)勵(lì)要求不成立。理由:施工單位提出的工期索賠時(shí)間已經(jīng)超過了28天時(shí)限,因此工期索賠不成立,施工單位提出的工期提前5天也不成立。實(shí)際情況是該建設(shè)工程的工期拖延了5天,建設(shè)單位可根據(jù)合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行罰款。罰款金額為2100萬元×0.03%×5=6300×5=31500元。 4.竣工結(jié)算時(shí)工程總造價(jià)為:2100+15=2115萬元;工程質(zhì)量保修金為:2115萬元×3%=634500元。

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