類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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多項(xiàng)選擇題 居民李某有三套住房。2011年，李某將其中一套住房出售給居民甲，售價(jià)200萬元；將另一套價(jià)值150萬元的房屋用于抵債，以償還欠居民乙的到期債務(wù)；將第三套房屋與居民丁進(jìn)行交換，居民丁支付差價(jià)60萬元。則對于上述事項(xiàng)中應(yīng)繳納的契稅，下列說法正確的有（ �。＃ㄟm用契稅稅率5%）
A.居民李某不納契稅
B.居民甲應(yīng)納契稅10萬元
C.居民乙取得的抵債房產(chǎn)不納契稅
D.居民乙應(yīng)納契稅7.5萬元
E.居民丁應(yīng)納契稅3萬元
正確答案：A、B、D、E
答案解析:B選項(xiàng)，居民甲承受房屋應(yīng)納契稅=200×5%=10（萬元）；CD選項(xiàng)，以房產(chǎn)抵債，視同買賣房屋，按照房屋現(xiàn)值繳納契稅，居民乙應(yīng)納契稅=150×5%=7.5（萬元）；E選項(xiàng)，房屋產(chǎn)權(quán)相互交換，其價(jià)值不相等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅，居民丁應(yīng)納契稅=60×5%=3（萬元）。
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