參考答案：

1.問(wèn)題1 參考答案：事件一中的不妥之處和正確做法分別如下：不妥之一：將小砌塊充分澆水濕潤(rùn)；正確做法：不應(yīng)充分澆水，當(dāng)小砌塊表面有浮水時(shí)，不得砌筑施工。不妥之二：外墻轉(zhuǎn)角處的臨時(shí)間斷處留直槎；正確做法：臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。 [考點(diǎn)] 此題考查砌體結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)。仔細(xì)審題，事件一中小砌塊施工方法共提及了三件事：一是施工時(shí)先將小砌塊充分澆水濕潤(rùn)；二是小砌塊底面朝上反砌于墻上；三是外墻轉(zhuǎn)角處的臨時(shí)間斷處留直槎（按陰陽(yáng)槎），并設(shè)拉結(jié)筋。逐一分析如下： (1)按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011第6.1.7條規(guī)定，砌筑普通混凝土小型空心砌塊砌體，不需對(duì)小砌塊澆水濕潤(rùn)，如遇天氣干燥炎熱，宜在砌筑前對(duì)其噴水濕潤(rùn)；對(duì)輕骨料混凝土小砌塊，應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，塊體的相對(duì)含水率宜為40%～50%。雨天及小砌塊表面有浮水時(shí)，不得施工。由此可見(jiàn)，施工時(shí)，先充分澆水濕潤(rùn)明顯是不正確的。 (2)按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011第6.1.10條規(guī)定，小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時(shí)的底面朝上反砌于墻上。試想，如果小砌塊正砌，則上一皮砌塊砌筑時(shí)，提前鋪筑的砂漿全部掉入小砌塊的空腔中，只要有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的考生，應(yīng)該都能理解為什么必須反砌。(3)按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011第6.2.3條規(guī)定，墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于斜槎高度。小砌塊在施工洞口可預(yù)留直槎，但在洞口砌筑和補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)在直槎上下搭砌的小砌塊孔洞內(nèi)用強(qiáng)度等級(jí)不低于C20(或Cb20)的混凝土灌實(shí)。 2.問(wèn)題2 參考答案：事件二，依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》，建設(shè)行政主管部門(mén)可處理如下：對(duì)建設(shè)單位：責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。對(duì)施工單位：責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)監(jiān)理單位：盡到監(jiān)理責(zé)任，不應(yīng)處罰。 [考點(diǎn)] 此題考查民用建筑節(jié)能法規(guī)。在《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）中，對(duì)違反節(jié)能條例的行為，均要追究相應(yīng)的責(zé)任。 (1)《條例》第37條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款： 1)明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的； 2)明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的； 3)采購(gòu)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的； 4)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。 (2)《條例》第41條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1)未對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)的； 2)使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的； 3)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。 (3)《條例》第42條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1)未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的； 2)墻體、屋面的保溫工程施工時(shí)，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等措施實(shí)施監(jiān)理的。 3.問(wèn)題3 參考答案： (1)當(dāng)?shù)匦姓�主管部門(mén)的做法妥當(dāng)；理由：省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。本案例中為4個(gè)月，故妥當(dāng)。 (2)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的做法妥當(dāng)。理由：住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部公布期限與地方確定的公布期限相同，故公布期限4個(gè)月妥當(dāng)。 (3)按規(guī)定，不良誠(chéng)信行為記錄的公布期限應(yīng)為： 1)省級(jí)：6個(gè)月～3年，最短不得少于3個(gè)月； 2)全國(guó)：6個(gè)月～3年，最短不得少于3個(gè)月。 [考點(diǎn)] 此題考查建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法。根據(jù)《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》（建市[2007]9號(hào)）第10條規(guī)定：誠(chéng)信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)在當(dāng)?shù)亟ㄖ�市�?chǎng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上統(tǒng)一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7d內(nèi)，公布期限一般為6個(gè)月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。公布內(nèi)容應(yīng)與建筑市場(chǎng)監(jiān)管信息系統(tǒng)中的企業(yè)、人員和項(xiàng)目管理數(shù)據(jù)庫(kù)相結(jié)合，形成信用檔案，內(nèi)部長(zhǎng)期保留。屬于《全國(guó)建筑市場(chǎng)各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記錄除在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由住建部統(tǒng)一在全國(guó)公布，公布期限與地方確定的公布期限相同，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)將確認(rèn)的不良行為記錄在當(dāng)?shù)匕l(fā)布之日起7d內(nèi)報(bào)住建部。也就是說(shuō)，不良誠(chéng)信行為記錄先由各省發(fā)布，其公布期限一般為6個(gè)月至3年。部分不良信息，還應(yīng)由住建部統(tǒng)一在全國(guó)公布，公布期限與地方確定的公布期限相同�！督ㄖ�市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》第11條規(guī)定：省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月，同時(shí)將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后，供有關(guān)部門(mén)和社會(huì)公眾查詢(xún)；對(duì)于拒不整改或整改不力的單位，信息發(fā)布部門(mén)可延長(zhǎng)其不良行為記錄信息公布期限。由此我們知道，整改確有實(shí)效的，企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，其不良行為記錄信息公布期限可縮短到最少3個(gè)月。全國(guó)公布期限隨地方，當(dāng)然也就是最短不得少于3個(gè)月了。 4.問(wèn)題4 參考答案： (1)建設(shè)單位的說(shuō)法正確；理由：凡在保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，原施工單位均須免費(fèi)維修。 (2)建設(shè)單位另請(qǐng)第三方維修合理；理由：建設(shè)單位要求原施工單位維修，但原施工單位不予維修，建設(shè)單位再請(qǐng)第三方維修，合理。 (3)所發(fā)生的維修費(fèi)應(yīng)從乙方保修金中扣取。 [考點(diǎn)] 此題考查工程保修有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（原建設(shè)部令[2000]第80號(hào)）第9條規(guī)定：房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。本題中，剛竣工后就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，屬于在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位要求施工單位免費(fèi)維修合理�！斗课萁ㄖ�工程質(zhì)量保修辦法》第12條規(guī)定：施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第13條規(guī)定：保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。故建設(shè)單位另請(qǐng)第三方維修合理，發(fā)生費(fèi)用從乙方保修金中扣取。

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