類型：學習教育
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單項選擇題 某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1．5萬元。前項抵押未經(jīng)登記，后項抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計，該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定，該房屋應由（）
A.兩家債權(quán)人均等受償
B.銀行優(yōu)先受償
C.裕豐商行優(yōu)先受償
D.兩家債權(quán)人按比例受償
正確答案：C
答案解析:本題考查了抵押權(quán)的順序的知識點。根據(jù)《擔保法》第54條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：抵押物已登記的先于未登記的受償。所以選C項。
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