類型:學(xué)習(xí)教育
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多項選擇題 個人在出售住房時應(yīng)繳納的稅費有()。
A.增值稅
B.房產(chǎn)稅
C.契稅
D.城市維護建設(shè)稅
E.教育費附加
正確答案:A、D、E
答案解析:A項,增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。
B項,房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征稅對象是位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收,按年征收,分期繳納。
C項,契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時,對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。
D項,城市維護建設(shè)稅(簡稱城建稅)是我國為了加強城市的維護建設(shè),擴大和穩(wěn)定城市維護建設(shè)資金的來源,而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一個附加稅。凡繳納增值稅、消費稅的單位和個人,都是城建稅的納稅義務(wù)人。
E項,教育費附加是對繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種附加費。教育費附加以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅的稅額為計稅依據(jù)。
相關(guān)知識:第九節(jié) 其他相關(guān)稅費
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