當前位置：考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價師 >> 經(jīng)營與管理 >> 經(jīng)營管理考試試題 >> 某寫字樓月潛在毛租金收入為100萬元，月平均運營費用為60萬元，月平均
單項選擇題 【2011年真題】某寫字樓月潛在毛租金收入為100萬元，月平均運營費用為60萬元，月平均空置率為5%，月平均租金損失率為2%，月平均其他收入為潛在毛租金收入的3%，則該寫字樓的月凈經(jīng)營收入是( )萬元。
A.33.00
B.33.10
C.36.00
D.36.10
正確答案：C
答案解析:月凈經(jīng)營收入=有效毛收入-運營費用=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入-運營費用=100-100×(5%+2%)+100×3%-60=36（萬元），注意：2011年教材將"經(jīng)營費用"修訂為"運營費用"。
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