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當(dāng)前位置：居民甲為城鎮(zhèn)職工，2020年按照規(guī)定第一次購買公有住房100平方米。按照相關(guān)規(guī)定，居民甲職務(wù)職級對應(yīng)的住房待遇為90平方米
單項選擇題 居民甲為城鎮(zhèn)職工，2020年按照規(guī)定第一次購買公有住房100平方米。按照相關(guān)規(guī)定，居民甲職務(wù)職級對應(yīng)的住房待遇為90平方米。共支付價款250000元。居民乙為居民甲的配偶，于2020年承受了一處荒山使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。居民丙因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。居民丁繼承父親一處房產(chǎn)，市場價值500000元。以上需要繳納契稅的是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
正確答案：A
答案解析:城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。對于所購面積超出國家規(guī)定標(biāo)準面積以外的部分按規(guī)定繳納契稅。因此，居民甲需要為超出90平方米以外的10平方米繳納契稅。單位和個人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于進行農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。因此，居民乙無須繳納契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅。因此，居民丙無須繳納契稅。對于《人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅。因此，居民丁無須繳納契稅。
相關(guān)知識：第一節(jié) 財產(chǎn)稅制
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