類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
簡答題 背景資料
某住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商(甲方)和承包商(乙方)簽訂了建設(shè)工程施工合同。乙方在簽訂合同后因自身企業(yè)工程施工任務(wù)多，施工設(shè)備、機(jī)具和管理人員都無法滿足施工需要情況下，和另一承包商丙簽訂了分包合同，在分包合同中約定承包商丙按照開發(fā)商與乙方所約定的合同金額的8％向乙方支付工程管理費(fèi)用，承包商乙同意所有的工程施工資料均以其名義出具，原工程合同一切權(quán)利義務(wù)責(zé)任均由承包商丙承擔(dān)。工程施工過程中，工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才知道乙的上述做法，據(jù)此根據(jù)合同有關(guān)爭議解決條款，提出了解除合同的請求并要求乙賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
問題：
1.承包商乙將工程分包的做法是否正確?請說明理由。
2.建設(shè)工程違法分包的行為主要有哪些表現(xiàn)?
3.開發(fā)商可否提出解除建設(shè)工程施工合同的要求?
某住宅樓建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商(甲方)和承包商(乙方)簽訂了建設(shè)工程施工合同。乙方在簽訂合同后因自身企業(yè)工程施工任務(wù)多，施工設(shè)備、機(jī)具和管理人員都無法滿足施工需要情況下，和另一承包商丙簽訂了分包合同，在分包合同中約定承包商丙按照開發(fā)商與乙方所約定的合同金額的8％向乙方支付工程管理費(fèi)用，承包商乙同意所有的工程施工資料均以其名義出具，原工程合同一切權(quán)利義務(wù)責(zé)任均由承包商丙承擔(dān)。工程施工過程中，工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才知道乙的上述做法，據(jù)此根據(jù)合同有關(guān)爭議解決條款，提出了解除合同的請求并要求乙賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
問題：
1.承包商乙將工程分包的做法是否正確?請說明理由。
2.建設(shè)工程違法分包的行為主要有哪些表現(xiàn)?
3.開發(fā)商可否提出解除建設(shè)工程施工合同的要求?
參考答案：
1.承包商乙將工程分包的做法不正確；
理由：承包商乙是將自己承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，是《合同法》和《建筑法》明確禁止的行為。
2.建設(shè)工程違法分包的行為主要表現(xiàn)有以下幾種：①總承包單位將建設(shè)工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位的；②建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；③施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他施工單位的；④分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
3.開發(fā)商可以提出解除建設(shè)工程施工合同的要求。根據(jù)《司法解釋》規(guī)定，承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人據(jù)此請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持。
相關(guān)題庫
| 題庫產(chǎn)品名稱 | 試題數(shù)量 | 優(yōu)惠價(jià) | 免費(fèi)體驗(yàn) | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年一級(jí)建造師考試題庫《建筑工程+公共科 | 7150題 | ￥99 | 免費(fèi)體驗(yàn) | 立即購買 |
| 2021年一級(jí)建造師考試題庫《建筑工程》 | 1541題 | ￥39 | 免費(fèi)體驗(yàn) | 立即購買 |
微信掃碼關(guān)注焚題庫
-
歷年真題
歷年考試真題試卷，真實(shí)檢驗(yàn)
-
章節(jié)練習(xí)
按章節(jié)做題，系統(tǒng)練習(xí)不遺漏
-
考前試卷
考前2套試卷，助力搶分
-
模擬試題
海量考試試卷及答案，分?jǐn)?shù)評(píng)估