某建筑安裝工程施工合同，合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期6個(gè)月，施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
1．合同規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價(jià)20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)40%時(shí)，開始抵扣預(yù)付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)保修金按合同價(jià)款的5%扣留，從第一個(gè)月開始按各月結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。
(3)工程提前1d，獎(jiǎng)勵(lì)10000元，推遲1d罰20000元。
(4)合同規(guī)定，當(dāng)物價(jià)水平比簽訂合同時(shí)上漲率>5%時(shí)，依據(jù)當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際情況結(jié)算上漲幅度按如下公式調(diào)整：
P=P0×(0．15A／A0+0．60B／B0+0．25)
其中，0．15為3,1費(fèi)在合同總價(jià)中的比重，0．60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中的比重。單項(xiàng)上漲小于5%者不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
2．工期如期開工后，施工過(guò)程中，出現(xiàn)以下事件：
(1)4月份趕上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費(fèi)用增加2萬(wàn)元，中途機(jī)械發(fā)生故障檢修，延誤工期1d，費(fèi)用損失1萬(wàn)元。
(2)5月份由于公網(wǎng)連續(xù)停電2d，造成停工，使施工單位損失3萬(wàn)元。
(3)6月份由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，造成施工單位返工費(fèi)損失5萬(wàn)元，并損失工期2d，且又停工待圖15d，窩工損失6萬(wàn)元。
(4)為趕工期，施工單位增加趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元，使工程不僅未拖延，反而比合同工期提前10d完成。
(5)假定以上損失工期均發(fā)生在關(guān)鍵路線上，索賠費(fèi)用可在當(dāng)月付款中結(jié)清。
3．該工程實(shí)際完成產(chǎn)值及實(shí)際造價(jià)指數(shù)見表5．1和表5—2(各索賠費(fèi)用不包括在內(nèi))。
問(wèn)題：
1．施工單位可索賠工期多少?費(fèi)用多少?
2．該工程預(yù)付款為多少?起扣點(diǎn)為多少?保修金額為多少?
3．每月實(shí)際應(yīng)結(jié)算工程款為多少?
參考答案：
1．(1)工期索賠計(jì)算(假定各事件均發(fā)生在關(guān)鍵工序)：①公網(wǎng)停電2d(非承包商原因，屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn))；②返工時(shí)間2d(業(yè)主原因)；③停工待圖15d(業(yè)主原因)；④機(jī)械檢修2d(承包商原因)。故可索賠工期：2+2+15=19(d)(2)費(fèi)用索賠計(jì)算：①防雨損失費(fèi)2萬(wàn)元(合同中已包括)，不應(yīng)索賠；②公網(wǎng)停電損失3萬(wàn)元(非承包商原因，屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn))，應(yīng)索賠；③返工損失5萬(wàn)元(業(yè)主原因)，應(yīng)索賠；④停工待圖損失6萬(wàn)元(業(yè)主原因)，應(yīng)索賠；⑤機(jī)械修理費(fèi)1萬(wàn)元(承包商原因)，不應(yīng)索賠；⑥趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元(承包商原因)，不應(yīng)索賠。故可索賠費(fèi)用為：3+5+6=14(萬(wàn)元)。
2．該工程預(yù)付款=6000×20%=1200(萬(wàn)元)起扣點(diǎn)=6000×40%=2400(萬(wàn)元)，經(jīng)計(jì)算應(yīng)由4月份起扣還材料預(yù)付款。即4、5、6、7四個(gè)月每月平均扣還預(yù)付款300萬(wàn)元。保修金數(shù)額=6000×5%=300(萬(wàn)元)
3．每月實(shí)際付款：2月份：實(shí)際完成1000萬(wàn)元應(yīng)支付：1000×0．9=900(萬(wàn)元)(當(dāng)月扣除保修金100萬(wàn)元)累計(jì)：1200+900=2100(萬(wàn)元)3月份：實(shí)際完成1200萬(wàn)元應(yīng)支付：1200×0．9=1080(萬(wàn)元)(當(dāng)月扣除保修金120萬(wàn)元)累計(jì)：1200+1080=2280(萬(wàn)元)4月份：實(shí)際完成1200萬(wàn)元應(yīng)支付：1200-300-(300-1000×0．1-1200×0．1)=820(萬(wàn)元)5月份：實(shí)際完成1200萬(wàn)元實(shí)付：810．91-300+11=521．91(萬(wàn)元)(11萬(wàn)元為返工費(fèi)與窩工損失費(fèi))7月份：實(shí)際完成600萬(wàn)元工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：(10+19)×10000=29(萬(wàn)元)實(shí)付：600-300+29=329(萬(wàn)元)
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