類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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某高層賓館建筑，地上14層，每層層高4.2m，室內(nèi)外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高均為±0.000m，該建筑設(shè)有裙房，采用符合規(guī)定的防火卷簾與主體建筑分隔。賓館的建筑構(gòu)件全部采用不燃材料制作，柱、梁、吊頂?shù)哪突饦O限分別為：2.50h、2.00h、0.20h，主體建筑東側(cè)為員工出入通道，西側(cè)為城市交通主路，南側(cè)為車輛出入通道，北側(cè)水平距離8m處為二級(jí)耐火等級(jí)的高層辦公樓。建筑周邊設(shè)置寬度為5m的消防車道，沿建筑高層主體南側(cè)和東側(cè)間隔10m設(shè)置符合規(guī)范要求長(zhǎng)度的消防登高操作場(chǎng)地，南側(cè)的消防車登高操作場(chǎng)地距離建筑外墻水平距離為4m，東側(cè)距離建筑外墻的水平距離為8m。
賓館首層為大堂，二層及以上為賓館客房，設(shè)置防煙樓梯連通各層，客房沿疏散走道的兩側(cè)和盡端布置，建筑面積為60~90m2不等。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的客房，從客房?jī)?nèi)任一點(diǎn)到最近安全出口的直線距離為20~50m。
裙房地上4層，地下2層，每層層高5.2m，地上每層建筑面積為9000m2，地下每層建筑面積12300m2。首層為商店，二層設(shè)有兒童游樂(lè)場(chǎng)，三層為餐飲場(chǎng)所，四層設(shè)有電影院，每層平均劃分為2個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置1部封閉樓梯和1個(gè)敞開(kāi)式樓梯連通各個(gè)樓層。電影院采用耐火極限為2.00h的防火隔墻與其他部位分隔，連通處開(kāi)設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。
裙房地下一層為建筑面積11000m2的服裝商場(chǎng)和1300m2的KTV，KTV采用耐火極限為2.50h的防火隔墻分隔為多個(gè)建筑面積為120~210m2的小廳室，廳室設(shè)置雙向彈簧門(mén)，KTV與商場(chǎng)連通部位設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)。地下二層設(shè)有設(shè)備間（柴油發(fā)電機(jī)房和消防水泵房）、汽車庫(kù)和建筑面積10000m2的服裝商場(chǎng)，設(shè)置多部自動(dòng)扶梯與封閉樓梯間與地下一層商場(chǎng)相連通。
該建筑防火設(shè)計(jì)其他事項(xiàng)均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施。
根據(jù)以上材料�；卮鹣铝袉�(wèn)題：
1.判斷該建筑的建筑主體類別，指出存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)述理由。
2.指出建筑總平面布局方面存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)述理由。
3.指出該建筑在平面布置存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)述理由。
4.指出該建筑在防火分區(qū)和防火分隔方面存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)述理由。
5.指出該建筑在安全疏散存在的問(wèn)題，并簡(jiǎn)述理由。
參考答案：1.1）該建筑高度為：14×4.2=58.8m，屬于一類高層公共建筑。
2）存在的問(wèn)題：賓館的建筑構(gòu)件全部采用不燃材料，柱、吊頂?shù)哪突饦O限分別為：2.50h、0.20h不符合規(guī)范要求。
理由：一類高層公共建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)，一級(jí)耐火等級(jí)的柱應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的不燃性構(gòu)件，吊頂應(yīng)采用耐火極限不低于0.25h的不燃性樓板。
2.1）存在的問(wèn)題：北側(cè)直線距離8m為二級(jí)耐火等級(jí)的高層辦公樓不符合規(guī)范要求。
理由：一級(jí)耐火等級(jí)的高層公共建筑與二級(jí)耐火等級(jí)的高層公共建筑的防火間距不應(yīng)低于13m。
2）存在的問(wèn)題：沿建筑高層主體南側(cè)和東側(cè)間隔10m設(shè)置消防登高操作場(chǎng)地不符合規(guī)范要求。
理由：建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地確有困難時(shí)，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，該建筑高度為58.8m，不應(yīng)間隔布置消防車登高操作場(chǎng)地。
3）存在的問(wèn)題：南側(cè)的消防車登高操作場(chǎng)地距離建筑外墻水平距離為4m不符合規(guī)范要求。
理由：消防車登高操作場(chǎng)地應(yīng)與消防車道連通，場(chǎng)地靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應(yīng)大于10m。
3.1）存在的問(wèn)題：地下二層設(shè)有消防水泵房不符合規(guī)范要求。
理由：消防水泵房不應(yīng)設(shè)置室外出入口地坪高差大于10m的地下樓層，該建筑樓層高5.2m×2=10.4m，地下二層與室內(nèi)外出入口地坪高差為10.4m，消防水泵房布置在地下二層不符合規(guī)范要求。
2）存在的問(wèn)題：地下一層KTV分隔為多個(gè)建筑面積為120~210m2的小廳室不符合規(guī)范要求。
理由：歌舞娛樂(lè)確需布置在地下或四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200m2。
3）存在的問(wèn)題：地下二層設(shè)有油浸變壓器室，柴油發(fā)電機(jī)房不符合規(guī)范要求。
理由：柴油發(fā)電機(jī)房不應(yīng)布置在人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰，該建筑地下一層為KTV屬于人員密集性場(chǎng)所。
4.1）存在的問(wèn)題：KTV廳室設(shè)置雙向彈簧門(mén)不符合規(guī)范要求。
理由：歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所設(shè)置在廳、室墻上的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。
2）存在的問(wèn)題：地下二層與商場(chǎng)采用多部自動(dòng)扶梯與封閉樓梯間相連通不符合規(guī)范要求。
理由：該建筑地下商場(chǎng)總建筑面積為11000+10000=21000m2，總建筑面積大于20000m2的地下或半地下商店，應(yīng)采用無(wú)門(mén)、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于2.00h的樓板分隔為多個(gè)建筑面積不大于20000m2的區(qū)域。相鄰區(qū)域確需局部連通時(shí)，應(yīng)采用下沉式廣場(chǎng)等室外開(kāi)敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進(jìn)行連通。
3）存在的問(wèn)題：裙房每層建筑面積為9000m2，每層平均劃分為2個(gè)防火分區(qū)不符合規(guī)范要求。
理由：裙房與高層建筑主體間未設(shè)置防火墻時(shí)，裙房的防火分區(qū)要按照高層建筑主體的要求確定，高層公共建筑每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于1500m2，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于3000m2，該裙房地上部分每層建筑面積9000m2，應(yīng)至少設(shè)置3個(gè)防火分區(qū)。地下部分每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于1000m2，則地下部分每層應(yīng)劃分為13個(gè)防火分區(qū)。
5.1）存在的問(wèn)題：賓館客房沿疏散走道的兩側(cè)和盡端布置，建筑面積為60~90m2，從客房的任一點(diǎn)到每個(gè)防火分區(qū)安全出口的直線距離為20~50m不符合規(guī)范要求。
理由：高層旅館位于袋行走道兩側(cè)房間內(nèi)任意一點(diǎn)至最近安全出口的距離為15+15=30m，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后距離分別為30×1.25=37.5m，所以該建筑房間內(nèi)任意一點(diǎn)到最近安全出口的直線距離不符合規(guī)范要求。
2）存在的問(wèn)題：裙房每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置1部封閉樓梯和1個(gè)敞開(kāi)式樓梯連通各個(gè)樓層不符合規(guī)范要求。
理由：裙房疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。
答案解析:
相關(guān)知識(shí)：第一篇 建筑防火案例分析
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