簡答題 【2021年真題】甲公司相關(guān)年度發(fā)生的交易或事項如下：
（1）2x18年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司租入乙公司某公寓的一整層，租賃期自2x19年1月1日至2x23年12月31日，租金50萬元/年，每年年初支付。2x19年1月1日，甲公司向乙公司支付第一年的租金50萬元。甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金2萬元。甲公司增量借款利率為5%。2x19年1月1日，甲公司將從乙公司租入的公寓免費提供給10名管理人員居住。
（2）2x20年1月1日，由于公寓出現(xiàn)源水等嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲公司未向乙公司支付第二年租金，并與乙公司協(xié)商后解除了租賃合同，雙方不再互相補償。2x20年1月1日，甲公司以1000萬元向丙公司購買房屋，當(dāng)日辦理了款項支付、房產(chǎn)移交等手續(xù)；同日，甲公司以800萬元的價格將房屋出售給10名管理人員，并約定該10名管理人員購買房屋后必須在甲公司服務(wù)5年，
（3）2x20年5月12日，甲公司以成本700元/件、已計提存貨跌價準(zhǔn)備70元/件的自產(chǎn)產(chǎn)品作為福利發(fā)放給200名員工，每人1件，200名員工包括管理人員50人。銷售人員30人、生產(chǎn)人員120人，該產(chǎn)品同期市場價格為640元/件。
其他資料：（1）（P/A，5%，5）=4.3295，（P/A.5%，4）=3.5460,（2）本題不考慮相關(guān)稅費及其他因素，
要求1：根據(jù)資料（1）。說明甲公司對租入公寓和將公寓提供給管理人員居住應(yīng)當(dāng)如何進行會計處理；計算使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始入賬金額，編制甲公司2x19年度相關(guān)的會計分錄。
要求2：根據(jù)資料（2），計算甲公司終止租賃協(xié)議對2x20年度損益的影響金額，以及甲公司將新購房屋出售給管理人員對2x20年度損益的影響金額；編制甲公司2x20年度與終止租貸協(xié)議相關(guān)的會計分錄。
要求3：根據(jù)資料（3），編制甲公司發(fā)放非貨幣性福利相關(guān)的會計分錄。