2021年1月5日,趙某和錢某訂立書面借款合同。次日,趙某向錢某提供借款200萬。錢某的朋友孫某、李某提供擔(dān)保。孫某以自有房屋設(shè)定抵押擔(dān)保
類型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬+
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1.趙某與錢某的借款合同何時成立?并說明理由。
2.趙某何時取得抵押權(quán)?
3.孫某主張“自己提供的擔(dān)保屬于第三人提供的物保,趙某應(yīng)先向李某主張連帶保證責(zé)任”是否成立?并說明理由。
4.李某主張“自己只是保證人,趙某不應(yīng)在對錢某提起訴訟并強制執(zhí)行前要求其承擔(dān)保證責(zé)任”是否成立?并說明理由。
5.錢某主張“債權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)自己同意,該轉(zhuǎn)讓行為無效”是否成立?并說明理由。
6.李某主張“保證合同約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)趙某違反約定轉(zhuǎn)讓債權(quán),自己不再承保證責(zé)任”是否成立?并說明理由。
參考答案:1.借款合同是在2021.1.6日成立。根據(jù)規(guī)定,自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
2.趙某于1月10日取得抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定,不動產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
3.孫某的主張不成立。
根據(jù)規(guī)定,被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。題目中是第三人孫某提供物保,因此債權(quán)人有選擇權(quán),可以先要求孫某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.李某的主張不成立。
根據(jù)規(guī)定,一般保證人有先訴抗辯權(quán),即一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。但題目中保證合同約定為連帶責(zé)任保證,連帶保證人沒有先訴抗辯權(quán),債權(quán)人可以直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,因此李某的主張不成立。
5.錢某的主張不成立。
根據(jù)規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。因此債權(quán)轉(zhuǎn)讓無需債務(wù)人同意,只要通知債務(wù)人即可。本題中,趙某將對錢某的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給周某,并通知錢某,轉(zhuǎn)讓行為有效。
6.李某的主張成立。根據(jù)規(guī)定,保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,保證人對受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
答案解析:
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