簡答題 【2021年真題】甲公司2x18年至2x20年發(fā)生交易或事項(xiàng)如下：
（1）2x18年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，甲公司租入乙公司的一整層。租賃期自2x19年1月1日至2x23年12月31日；租金為50萬元/年，每年年初支付。2x19年1月1日，甲公司向乙公司支付第一年的租金50萬元。甲公司向房地產(chǎn)中介支付傭金2萬元。甲公司增量借款利率為5%。2x19年1月1日，甲公司從乙公司租入的公寓免費(fèi)提供給10名管理人員居住。
（2）2x20年1月1日，由于公寓漏水等嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲公司未向乙公司支付第二年租金，并與乙公司協(xié)商后解除了租賃合同。雙方不再互相補(bǔ)償。2x20年1月1日，甲公司以1000萬元向丙公司購買房屋，當(dāng)日辦理了款項(xiàng)支付、房屋移交等手續(xù)；同日，甲公司以800萬元的價(jià)格將房屋出售給10名管理人員，并約定該10名管理人員購買房屋后必須在甲公司服務(wù)五年。
（3）2x20年5月12日，甲公司以成本700元/件、已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備70元/件的自產(chǎn)產(chǎn)品作為福利發(fā)放給200名員工，每人1件。該200名員工包括管理人員50人、銷售人員30人、生產(chǎn)人員120人。該產(chǎn)品同期市場價(jià)格為640元/件。其他資料：（P/A，5%，5）＝4.3295；（P/A，5%，4）＝3.5460；假定不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。
要求：
1、根據(jù)資料（1），說明甲公司對租入公寓和將公寓提供給管理人員居住應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理；計(jì)算租賃負(fù)債入賬價(jià)值與使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值，編制甲公司2x19年度與租賃相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
2、根據(jù)資料（2），計(jì)算甲公司解除租賃合同對2x20年損益的影響金額，以及甲公司將新購房屋出售給管理人員對2x20年損益的影響金額；編制甲公司2x20年與終止租賃協(xié)議相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
3、根據(jù)資料（3），編制甲公司發(fā)放非貨幣性福利相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。