A.缺陷責(zé)任期滿后，應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)量保證金

B.缺陷責(zé)任期與保修期的起始日相同

C.保修期有法定最短時限，缺陷責(zé)任期有法定最長時限

D.缺陷責(zé)任期內(nèi)，由他人原因造成的缺陷，承包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用

E.采用工程質(zhì)量保險的，發(fā)包人可以同時預(yù)留質(zhì)量保證金

正確答案：A、C

答案解析:A正確，缺陷責(zé)任期滿后，應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)量保證金。
B錯誤，建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計；由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣工驗收之日起計；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。起始日不一定一致。
C正確，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
D錯誤，缺陷責(zé)任期內(nèi)，由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
E錯誤，采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

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