類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 【2020年真題】關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。
A.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
B.地役權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)
C.地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益
D.供役地上的建設(shè)用地使用杈部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人不具有約束力
正確答案：C
答案解析:選項(xiàng)息，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。選項(xiàng)B，地役權(quán)屬于用益物權(quán)。選項(xiàng)D，供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。
1Z301042 土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán) P20
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