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某高層居民用建于1999年,2000年投入使用,建筑面積15600m2,地上十五層

來(lái)源:焚題庫(kù) [2019年11月26日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬(wàn)+

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    簡(jiǎn)答題 某高層居民用建于1999年,2000年投入使用,建筑面積15600m2,地上十五層,地下一層,高度60m,屬于一類高層建筑,未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收;大樓內(nèi)現(xiàn)有行政辦公,旅館住宿、民企公司、普通住戶、網(wǎng)吧商鋪等多種用途方,含商住業(yè)主20戶,辦公業(yè)主4戶,大樓頂層設(shè)置有1個(gè)容量為80m3的生活,消防公用水箱,地下室有2個(gè)容量分別為100m3的消防水池,樓內(nèi)僅消防電梯合用的前室設(shè)置有1根室內(nèi)消火栓系統(tǒng)立管。大樓內(nèi)消防安全由物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理。消防監(jiān)督人員在檢查中發(fā)現(xiàn):大樓16層僅有一處安全出口,且上期上鎖;大樓東側(cè)袋形走到盡頭兩側(cè)的房間之最近樓梯間的距離超過(guò)20m;除地下一層的網(wǎng)吧安裝了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),其余樓層均未安裝兩自動(dòng)系統(tǒng);大樓內(nèi)消火栓系統(tǒng)僅有一根豎管,且未設(shè)置雙層雙出口型消火栓,室內(nèi)消火栓管徑不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),15層、16層未安裝室內(nèi)消火栓;防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級(jí)防火門(mén)進(jìn)行分隔;大樓西側(cè)疏散樓梯大部分樓層設(shè)置鐵門(mén)并上鎖;部分樓層辦公室隔斷、吊頂、墻面采用大量可燃易燃材料裝修;大樓內(nèi)部電器線路明敷,未使用阻燃套管;防煙樓梯間及樓層內(nèi)走道內(nèi)未設(shè)置應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志;未按一級(jí)符合要求供電,消防用電未采用單獨(dú)的供電回路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全管理責(zé)任,消防管理混亂。
    (1)簡(jiǎn)述重大火災(zāi)隱患的判定。
    (2)消防安全管理的方法和目標(biāo)。
    (3)簡(jiǎn)述本案例中大樓物業(yè)應(yīng)該怎么樣落實(shí)消防安全制度。

    參考答案:


    (1)1)直接判定為重大火災(zāi)隱患:旅館、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、商店、地下人員密集場(chǎng)所未按規(guī)定設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)或火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。2)綜合判定為重大火災(zāi)隱患:①人密集場(chǎng)所,存在建筑物的安全出口數(shù)量不符合規(guī)定,或被封堵;②高層建筑和地下建筑未按規(guī)定設(shè)置疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明,或損壞率超過(guò)30%;③民用建筑內(nèi)疏散走道、疏散樓梯間、前室室內(nèi)的裝修材料燃燒性能低于B1級(jí);④人員密集場(chǎng)所的疏散走道、樓梯間、疏散門(mén)或安全出口設(shè)置柵欄、卷簾門(mén)的;⑤未按規(guī)定設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng),或已設(shè)置但不能正常使用;⑥消防用電設(shè)備未按規(guī)定采用專用的供電回路;⑦違反規(guī)定,在公共場(chǎng)所使用可燃材料裝修的。
    (2)消防安全管理的方法分為基本方法和技術(shù)方法兩大類。其中基本方法主要包括行政方法、法律方法、行為激勵(lì)方法、咨詢顧問(wèn)方法、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)方法、宣傳教育方法、輿論監(jiān)督方法等。技術(shù)方法主要包括安全檢查表分析方法、因果分析方法、事故樹(shù)分析方法、消防安全狀況評(píng)估方法等。消防安全管理的過(guò)程就是從選擇最佳消防安全目標(biāo)開(kāi)始到實(shí)現(xiàn)最佳消防安全目標(biāo)的過(guò)程。其最佳目標(biāo)就是要在一定的條件下,通過(guò)消防安全管理活動(dòng)將火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性和火災(zāi)造成的危害性降為最小程度。
    (3)單位消防安全制度的落實(shí)包括:1)確定消防安全責(zé)任;2)定期進(jìn)行消防安全檢查、巡查,消除火災(zāi)隱患;3)組織消防安全知識(shí)宣傳教育培訓(xùn);4)開(kāi)展滅火和疏散逃生演練;5)建立健全消防檔案;6)消防安全重點(diǎn)單位“三項(xiàng)”報(bào)告?zhèn)浒钢贫取?

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