簡答題 【2019年真題】背景資料：
沿海地區(qū)某群體住宅工程，包含整體地下室，8棟住宅樓，1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等，業(yè)態(tài)豐富，體量較大，工期暫定3.5年。招標文件約定，采用工程量清單計價模式，要求投標單位充分考慮風險，特別是通用措施費項目，均應以有競爭力的報價投標，最終按固定總價簽訂施工合同。
招標過程中，投標單位針對招標文件不妥之處向建設單位申請答疑，建設單位修訂招標文件后履行完招標流程，最終確定施工單位A中標，并參照《建筑工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包。A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位。公共區(qū)園林綠化分包給C單位（該單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構，委托勞務隊伍進行施工），自行施工的8棟住宅樓的主體結構工程勞務（含鋼筋、混凝土、主材與模板等周轉材料）分包給D單位。上述單位均具備相應施工資質(zhì)。地方建設行政主管部門在例行檢查時，提出不符合《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》（建市（2014）118號）相關規(guī)定要求整改。
在施工過程中，當?shù)卦庥龊币姀娕_風，導致項目發(fā)生如下情況：
①整體中斷施工24天；
②施工大量窩工，發(fā)生窩工費用88.4萬元；
③工程清理及修復發(fā)生費用30.7萬元；
④為提高后續(xù)抗臺風能力，部分設計進行變更，經(jīng)估算涉及費用22.5萬元。該變更不影響總工期。
A單位針對上述情況均按合規(guī)程序向建設單位提出索賠。建設單位認為上述事項全部由罕見強臺風導致，非建設單位過錯，應屬于同模式下施工單位應承擔的風險，均不予同意。
【問題】
1.指出本工程招標文件中不妥之處，并寫出相應正確做法。
2.根據(jù)工程量清單計價原則，通用措施費用項目有哪些（至少列出6項）？
3.根據(jù)《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》（建市（2014）118號）上述分包行為中哪些屬于違法行為？并說明相應理由。
4.針對A單位提出的四項索賠，分別判斷是否成立。