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房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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下列關于房地產(chǎn)居間合同的表述中,正確的有()

來源:焚題庫 [2020年9月24日] 【

類型:學習教育

題目總量:200萬+

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    多項選擇題 下列關于房地產(chǎn)居間合同的表述中,正確的有()。

    A.居間合同委托人的給付義務具有不確定性,只有交易達成,委托人才有向經(jīng)紀人支付報酬的義務

    B.居間合同中,房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能接受相對兩方的委托

    C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在居間合同中具有向委托人如實報告的義務

    D.委托人可以要求房地產(chǎn)經(jīng)紀人不得將自己的姓名、家庭等情況告知相對人

    E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人對在提供居間服務過程中得到的有關委托人的商業(yè)機密等具有保密義務

    正確答案:A、C、D、E

    答案解析:A項,一般情況下,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的完成以房地產(chǎn)交易合同簽訂為標志,房地產(chǎn)交易合同訂立后就可以收取傭金;代辦服務費用的收取標準和時點由當事人自行約定。B項,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以接受房地產(chǎn)交易中的一方或同時接受房地產(chǎn)交易的雙方的委托,向一方或雙方委托人提供居間服務。CDE三項,委托人的義務一般包括提供材料、實地看房、支付費用。權(quán)利一般包括知情權(quán)、交易收入的所有權(quán);房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的義務一般包括及時如實報告義務,盡職盡責義務,風險提示義務、保密義務等,權(quán)利一般包括違法違規(guī)行為拒絕權(quán),報酬請求權(quán)等。
    p175

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