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甲公司以出讓方式取得某地塊50年土地使用權(quán)，用于建造寫字樓

來源：焚題庫 2017-12-27 【大中小】

多項(xiàng)選擇題【2013年真題】甲公司以出讓方式取得某地塊50年土地使用權(quán)，用于建造寫字樓。土地使用權(quán)滿3年時(shí)，甲公司將該地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，但將該地塊上已建成的一幢樓房留作自用。對(duì)此，下列哪些選項(xiàng)是正確的？

A.如該樓房已取得房屋所有權(quán)證，則甲公司可只轉(zhuǎn)讓整幅地塊的使用權(quán)而不轉(zhuǎn)讓該樓房

B.甲公司在土地使用權(quán)出讓合同中載明的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)由乙公司整體承受

C.乙公司若要改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途，取得原出讓方的同意即可

D.乙公司受讓后，可以在其土地使用權(quán)的使用年限滿46年之前申請(qǐng)續(xù)期

參考答案：BD

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