類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 從收益法的觀點看，下列說法正確的是（）。
A.未來凈收益越大，房地產(chǎn)的價值就越低
B.獲得凈收益期限越短，房地產(chǎn)的價值就越高
C.獲得凈收益越可靠，房地產(chǎn)的價值就越高
D.未來收益期限越短，房地產(chǎn)的價值就越高
正確答案：C
答案解析:從收益法的觀點看，房地產(chǎn)的價值主要取決于三個因素：①未來凈收益的大小。未來凈收益越大，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低。②獲得凈收益期限的長短。獲得凈收益期限越長，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低。③獲得凈收益的可靠性。獲得凈收益越可靠，房地產(chǎn)的價值就越高，反之就越低。
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