類型：學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 經(jīng)預(yù)測，某宗房地產(chǎn)未來4年的年凈收益均為80萬元，假定4年后的價格比現(xiàn)在上漲10%，該類房地產(chǎn)的報酬率為8.6%，則該房地產(chǎn)現(xiàn)在的價格是（）萬元。
A.773.58
B.930.17
C.961.99
D.1249.86
正確答案：D
答案解析:預(yù)測房地產(chǎn)未來t年的凈收益分別為A1，A2，…，At，第t年末的價格為Vt，如果凈收益每年不變?yōu)锳，其現(xiàn)在的價格為： 
相關(guān)知識：第四節(jié)房地產(chǎn)價格的評估方法
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