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甲公司向乙銀行貸款，以其所有的一棟大樓設(shè)定抵押擔(dān)保

來源：焚題庫 2018-07-22 【大中小】

多項選擇題甲公司向乙銀行貸款，以其所有的一棟大樓設(shè)定抵押擔(dān)保，雙方辦理了房屋抵押登記。后甲公司為擔(dān)保支付丙公司貸款，以該棟大樓占用范圍的建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保，雙方簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同，但未辦理登記。因甲公司無力還款和支付到期貸款，乙銀行和丙公司分別主張抵押權(quán)，引起糾紛。下列表述正確的有：

A.乙銀行只能對大樓拍賣所得主張優(yōu)先受償權(quán)

B.乙銀行有權(quán)對大樓和所占范圍的建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得主張優(yōu)先受償權(quán)

C.丙公司與甲公司所簽訂的建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同未生效

D.丙公司對該大樓占用范圍的建設(shè)用地使用權(quán)無權(quán)主張抵押權(quán)

參考答案：BD

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