類型：學(xué)習(xí)教育
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簡答題
某房地產(chǎn)公司計(jì)劃在北京市昌平區(qū)開60000m2的住宅項(xiàng)目，可行性研究報(bào)告已經(jīng)通過國家計(jì)委批準(zhǔn)，資金為自籌方式，資金尚未完全到位，僅有初步設(shè)計(jì)圖紙，因急于開工，組織銷售，在此情況下決定采用邀請招標(biāo)的方式，隨后向7家施工單位發(fā)出了投標(biāo)邀請書。
問題：
（1）建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有哪些？
（2）本項(xiàng)目在上述條件下是否可以進(jìn)行工程施工招標(biāo)？
（3）通常情況下，哪些工程項(xiàng)目適宜采用邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)？
參考答案：
1.建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有：
1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；
2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；
3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；
4）有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；
5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。
2.本工程不完全具備招標(biāo)條件，不應(yīng)進(jìn)行施工招標(biāo)。
3.有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)：
1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；
2）受自然地域環(huán)境限制的：
3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；
4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；
5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。
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