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建設(shè)單位投資興建寫字樓工程,地下1層,地上5層

來源:焚題庫 [2020年11月5日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

題目總量:200萬+

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    簡答題 【2020年真題】建設(shè)單位投資興建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采租工程量清單計(jì)價(jià)模式;項(xiàng)目開工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因?yàn)樵谔顖?bào)工程量清單價(jià)格(投標(biāo)文件組成部分)時(shí),所填報(bào)的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價(jià)部分明細(xì)有:分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2118.50萬元,腳手架費(fèi)用為49.00萬元,措施項(xiàng)目費(fèi)92.16萬元,其他項(xiàng)目費(fèi)110.00萬元,總包管理費(fèi)30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費(fèi)及稅金266.88萬元。
    建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費(fèi)、其他工程的材料欠款。
    在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工搶險(xiǎn)搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費(fèi)用8.00萬元:檢修受損水電線路,發(fā)生費(fèi)用1.00萬元:搶修工程項(xiàng)目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機(jī)械進(jìn)場的需要,發(fā)生費(fèi)用7.00萬元。A施工單位及時(shí)將上述搶險(xiǎn)搶修費(fèi)用以簽證方式上報(bào)建施工單位已經(jīng)設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見是:上述搶險(xiǎn)搶修工作內(nèi)容均屬于A施工單位已計(jì)取的措施費(fèi)范圍,不同意易另行支付上述三項(xiàng)費(fèi)用。
    問題
    1.B施工單位在填報(bào)工程量清單價(jià)格時(shí)除工程量外還有哪些內(nèi)容必須與建設(shè)單位提供的內(nèi)容一致?
    2.除合約、法務(wù)部門外,A方施工單位審核合同條款時(shí)還需要哪些部門參加?
    3.A施工單位的簽約合同價(jià)、工程預(yù)付款分別是多少萬元(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)?指出A施工單位使用工程預(yù)付款的不妥之處,工程預(yù)付款的正確使用用途還有哪些?
    4.分別說明建設(shè)單位對A施工單位上報(bào)的三項(xiàng)簽證費(fèi)用的審核意見是否正確,并說明理由。

    參考答案:
    1.項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位必須與招標(biāo)人提供的一致。
    2A320013 施工投標(biāo)條件與程序 P135
    2.本企業(yè)的工程、技術(shù)、質(zhì)量、資金、財(cái)務(wù)、勞務(wù)、物資、法律部門等。
    2A32022 施工合同的簽訂與履行 P139
    3.2118.50+92.16+110.00+266.88=2587.54萬元
    2A320081 工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算 P235
    預(yù)付款=(2587.54-80)×10%=250.75萬元。
    2A320085 預(yù)付款與進(jìn)度款的計(jì)算 P244
    不妥之處:預(yù)付款購買了用于本工程所需的轎車、支付其他工程拖欠勞務(wù)費(fèi)、其他工程的材料欠款。
    工程預(yù)付款用于承包人為合同所約定的工程施工購置材料、工程設(shè)備、購置或租賃施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等所用的費(fèi)用。
    2A320085 預(yù)付款與進(jìn)度款的計(jì)算 P244
    4.(1)抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費(fèi)用8.00萬元的審核意見不正確。
    理由:百年不遇特大暴雨屬于不可抗力,不可抗力發(fā)生后,工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
    (2)檢修受損水電線路,發(fā)生費(fèi)用1.00萬元,審核意見正確。
    理由:百年不遇特大暴雨屬于不可抗力,不可抗力導(dǎo)致承包人水電線路等臨時(shí)設(shè)施的損壞由承包人自己承擔(dān)。
    (3)搶修工程項(xiàng)目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機(jī)械進(jìn)場的需要,發(fā)生費(fèi)用7.00萬元,審核意見不正確。
    理由:項(xiàng)目紅線外用于保證工程各類物資、機(jī)械進(jìn)場的施工便道由建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)和建設(shè)費(fèi)用,承包人協(xié)助。此道路由不可抗力導(dǎo)致的損毀,費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
    2A320025 施工合同變更與索賠 P150



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