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A.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式，以保證擔(dān)保為主
B.在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式
C.保證人必須是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位
D.在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任
正確答案：A
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