A.在同一標(biāo)的物上，物權(quán)與債權(quán)同時(shí)存在時(shí)，債權(quán)的效力強(qiáng)于物權(quán)

B.房屋出售時(shí)，承租人在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

C.物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實(shí)現(xiàn)

D.在同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)的，已登記的抵押權(quán)的效力優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)

正確答案：D

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