簡(jiǎn)答題 某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下：
情況一：2019年購(gòu)買土地使用權(quán)支付出讓金8500萬(wàn)元（已取得省級(jí)財(cái)政部門監(jiān)制的財(cái)政票據(jù)），按照規(guī)定繳納了契稅，使用該土地面積的80%開(kāi)發(fā)寫字樓，寫字樓可售面積共20000平方米；
情況二：2020年開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生建筑安裝工程費(fèi)5760萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)3550萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用420萬(wàn)元，2020年10月末全部完工；
情況三：發(fā)生銷售費(fèi)用100萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬(wàn)元，管理費(fèi)用80萬(wàn)元；該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫�息�?
情況四：該工程完工后即開(kāi)盤銷售，銷售寫字樓15000平方米，取得含稅銷售收入109000萬(wàn)元，與該項(xiàng)目銷售有關(guān)的可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為1200萬(wàn)元。其余寫字樓已經(jīng)出租。
（其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為3%。省政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，當(dāng)?shù)卦试S扣除地方教育附加）
要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)回答問(wèn)題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。
（1）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額；
（2）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)成本；
（3）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用；
（4）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加；
（5）計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年應(yīng)繳納的土地增值稅。