類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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單項(xiàng)選擇題 在存量房交易中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的下列做法不利于協(xié)助辦理遷移戶口手續(xù)的是（ ）。
A.在買賣交易合同中明確戶口遷出時(shí)間
B.只做好房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移工作即可
C.明確約定逾期遷出戶口日數(shù)及違約金標(biāo)準(zhǔn)
D.建議留存戶口遷出保證金
正確答案：B
答案解析:關(guān)于戶口的約定條款，是房屋買賣合同當(dāng)中的一項(xiàng)重要條款，將戶口遷入所購(gòu)買房屋，是居民在該區(qū)域內(nèi)享受一定公共服務(wù)的基礎(chǔ)，如子女就近入學(xué)、拆遷補(bǔ)償?shù)�。而在存量房買賣交易中，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移以外，賣方的戶口沒(méi)有及時(shí)遷出，是發(fā)生糾紛最多的因素之一。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提醒賣方在房屋交接日前將戶口遷出，包括：①在買賣交易合同中明確戶口遷出時(shí)間；②明確約定逾期遷出戶口日數(shù)及違約金標(biāo)準(zhǔn)；③建議留存戶口遷出保證金。
相關(guān)知識(shí)：第一節(jié)房屋交付與驗(yàn)收
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