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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的情形有()

來源:焚題庫 [2020年9月23日] 【

類型:學(xué)習(xí)教育

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    多項(xiàng)選擇題 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的情形有()。

    A.繼承取得的房屋所有權(quán)

    B.買賣取得的房屋所有權(quán)

    C.權(quán)利人放棄房屋權(quán)利

    D.權(quán)利人法定名稱變更

    E.房屋滅失

    正確答案:A、C、D、E

    答案解析:單方申請,是指登記權(quán)利人或者登記義務(wù)人一方向登記機(jī)關(guān)申請的登記。
    屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請:
    (1)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;
    (2)繼承接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;
    (3)人民法院,仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;
    (4)下列不涉及不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的變更登記:不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的;同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的;土地、海域使用權(quán)期限變更的;
    (5)不動產(chǎn)滅失、不動產(chǎn)權(quán)利消滅或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,權(quán)利人申請注銷登記的;
    (6)申請更正登記或者異議登記的;
    (7)預(yù)售人未按約定與預(yù)購人申請預(yù)購商品房預(yù)告登記,預(yù)購人申請預(yù)告登記的;
    (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

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    相關(guān)知識:第三節(jié) 不動產(chǎn)登記程序 

     

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