類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的寫字樓銷售增值額為2200萬元，按生地增值稅相關(guān)規(guī)定準予扣除項目金額為1200萬元，則其應(yīng)納土地增值稅適用稅率為（）。
A.0
B.20%
C.30%
D.50%
正確答案：D
答案解析:土地增值稅實行四級超額累進稅率：①增值額未超過扣除項目金額50%：的部分，稅率為30%；②增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%；③增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%；④增值額超過扣除項目金額200%以上的部分，稅率為60%。本題中，增值額占扣除項目額的比例為：2200÷1200=183%，所以，某房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)納土地增值稅適用稅率為50%。
相關(guān)知識：第七節(jié) 土地增值稅
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