簡(jiǎn)答題 平地可建建筑最大空間范圍
1)比例：如圖3-17所示
2)單位：m
3)設(shè)計(jì)條件
a）已建板式高層住宅(15層、地面至女兒墻高度為45.0m)與城市道路間為建設(shè)用地，其場(chǎng)地剖面及尺寸如圖3-17所示。


b)擬建綜合樓高45.0m，其中：10m以下為商場(chǎng)(后退道路紅線5m)，10～25m為辦公，25～45m為住宅(均后退道路紅線17m)。
c)當(dāng)?shù)刈≌�的日照間距為1：1-2（從樓面算起）。
4)任務(wù)要求
a）回答下列問題
①擬建商場(chǎng)與已建板式高層住宅的防火間距為______。
A.6.0m
B.9.0m
C.13.0m
D.15.0m
②擬建裙房的最大高度為______。
A.10.0m
B.15.0m
C.24.0m
D.25.0m
③擬建住宅與道路紅線的距離為______。
A.5.0m
B.13.0m
C.15.0m
D.17.0m
④擬建住宅與已建板式高層住宅的日照間距為______。
A.18.0m
B.20.4m
C.24.0m
D.25.0m
b)繪出場(chǎng)地剖面的最大可開發(fā)范周，住宅用表示，辦公用表示，商場(chǎng)用表示。
c)在圖上注出與已建板式高層住宅以及道路紅線之間的有關(guān)間距及高度的尺寸。

參考答案：

選擇題：
①B②C③D④C
解題方法
1)基地與城市道路相鄰時(shí)，找出道路紅線，根據(jù)后退紅線要求，即可找出建筑控制線位置；
2)擬建建筑與現(xiàn)有建筑之間滿足日照間距要求；
3)擬建建筑與已有建筑之間滿足防火間距要求。
解答提示
1)后退界線
商場(chǎng)北墻位置應(yīng)后退道路紅線5.0m，辦公樓和住宅的北墻應(yīng)后退道路紅線17.0m。
2)防火間距
根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)（2001年版）第4.2.1條高層建筑與其他民用建筑之間的防火間距，已建板式高層住宅與商場(chǎng)的防火間距為9.0m，由此確定商場(chǎng)的南墻位置；已建板式高層住宅與辦公樓的防火間距為13.0m，由此確定辦公樓的南墻位置。另根據(jù)本規(guī)范第2.0.1條規(guī)定，裙房是與高層建筑相連的建筑高度不超過24.0的附屬建筑。如果辦公樓的南墻按裙房來處理，則辦公樓與已建板式高層住宅的防火間距可為9.0m。
3)日照間距
根據(jù)當(dāng)?shù)刈≌?：1.2日照間距，由此確定住宅的南墻位置。
根據(jù)上述因素綜合確定的場(chǎng)地剖面的可建建筑最大空間范圍見圖3-18。

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