單項(xiàng)選擇題 商品房在預(yù)售前應(yīng)具備下列( )項(xiàng)條件。①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;②向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明;③按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;④持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。