簡(jiǎn)答題 某超 高層項(xiàng)目，建筑面積約18萬(wàn)m²，高度260m，考慮到超 高層施工垂直降效嚴(yán)重的問(wèn)題，建設(shè)單位（國(guó)企）將核 心筒中四個(gè)主要管井內(nèi)立管的安裝，由常規(guī)施工方法改為模塊化的裝配式建造方法，具有一定的技術(shù)復(fù)雜性，建設(shè)單位還要求F1~F7層的商業(yè)部分提前投入運(yùn)營(yíng)，需要提前組織消防驗(yàn)收。
經(jīng)建設(shè)單位同意，施工總承包單位將核 心筒管井的機(jī)電工程公開(kāi)招標(biāo)。管井內(nèi)的管道主要包括空調(diào)冷凍水、冷卻水、熱水、消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。該機(jī)電工程招標(biāo)控制價(jià)2000萬(wàn)元，招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人提交60萬(wàn)元投標(biāo)保證。某分包單位中標(biāo)該工程，并與總承包單位簽訂了專(zhuān)業(yè)分包合同問(wèn)題該機(jī)電工程可否采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式？說(shuō)明理由。投標(biāo)保證金金額是否符合規(guī)定？說(shuō)明理由。