A.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)后，通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)在線填寫(xiě)合同內(nèi)容

B.買(mǎi)受人自行設(shè)置查詢(xún)密碼，合同網(wǎng)上提交后，系統(tǒng)自動(dòng)生成合同編號(hào)，并在樓盤(pán)表內(nèi)即時(shí)標(biāo)明該商品房已售出

C.管理部門(mén)審核通過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)須加蓋“合同登記備案章”

D.經(jīng)認(rèn)可解除合同的，原備案的書(shū)面合同作廢，商品房樓盤(pán)表內(nèi)恢復(fù)該單元（套）商品房為可售房源

正確答案：C

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答案解析:新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的流程為：①買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)后，通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)在線填寫(xiě)合同內(nèi)容；②買(mǎi)賣(mài)雙方打印網(wǎng)上簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的編號(hào)和內(nèi)容，在合同上簽字蓋章，并到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)登記備案；③管理部門(mén)經(jīng)審核，對(duì)符合條件的商品房買(mǎi)賣(mài)合同加蓋“合同登記備案章”，同時(shí)打印備案證明；④商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案后，如因買(mǎi)賣(mài)雙方的特殊原因需要解除或變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)；⑤經(jīng)認(rèn)可解除合同的，原備案的書(shū)面合同作廢，商品房樓盤(pán)表內(nèi)恢復(fù)該單元（套）商品房為可售房源。