類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 某企業(yè)2003年轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入5000萬元，該辦公樓建造成本和相關(guān)費(fèi)用2500萬元，繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金200萬元（其中印花稅金2.5萬元）。該企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅為（）元。
A.1500
B.785
C.875
D.965
正確答案：B
答案解析:扣除項(xiàng)目金額=2500+200=2700（萬元），土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=5000-2700=2300（萬元），增值額與扣除項(xiàng)目比例=2300/2700≈85%，適用稅率為40%，扣除率為5%，應(yīng)納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)=2300×40%-2700×5%=785（萬元）。
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