類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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單項(xiàng)選擇題 2015年3月5日，某建筑公司所承攬的某住宅小區(qū)施工項(xiàng)目竣工。按照施工承包合同的約定，建設(shè)單位應(yīng)該在2015年4月1日支付全部剩余工程款，但是建設(shè)單位以各種理由推托遲遲不予支付�？紤]到人際關(guān)系問(wèn)題，建筑公司沒(méi)有立即對(duì)建設(shè)單位提起訴訟。2015年12月3日，建筑公司聽(tīng)說(shuō)銀行正計(jì)劃將此住宅小區(qū)拍賣，理由是建設(shè)單位沒(méi)有償還貸款。而這些住宅則是作為貸款的抵押物。于是建筑公司提出自己對(duì)該小區(qū)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。以下的表述正確的是（ ）。
A.建筑工程價(jià)款包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失
B.根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》，建筑公司享有優(yōu)先權(quán)期限為一年，可以自己對(duì)小區(qū)進(jìn)行拍賣
C.建設(shè)單位沒(méi)有償還貸款，所以銀行享有最優(yōu)先受償權(quán)
D.2015年12月3日已經(jīng)超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的行使優(yōu)先權(quán)的期限，所以建筑公司無(wú)權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)
正確答案：D
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