A.在物業(yè)交付前，應提醒買賣雙方物業(yè)相關費用的支付責任

B.不需要檢查和驗收附屬設施

C.檢查電表狀況是否正常運行

D.協(xié)助雙方進行煤氣（天然氣）過戶

E.協(xié)助辦理有線電視過戶

正確答案：A、C、D、E

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答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)助買賣雙方進行物業(yè)交驗時，應注意以下10點：①房地產(chǎn)經(jīng)紀人在物業(yè)交付前，應提醒買賣雙方物業(yè)相關費用的支付責任；②檢查電表狀況是否正常運行；③協(xié)助雙方進行煤氣（天然氣）過戶；④結(jié)清電話費；⑤協(xié)助辦理有線電視過戶；⑥結(jié)算維修基金；⑦檢查和驗收附屬設施；⑧協(xié)助辦理遷移戶口手續(xù)；⑨如果買方因種種原因，在沒有辦理了房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移變更手續(xù)、并獲得其本人名下的不動產(chǎn)權利證書前，與賣方業(yè)主提前進行了房屋交付，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應提示買方防范后續(xù)風險，最好不要提前進行房屋裝修，待最終辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，再進行房屋的裝修；⑩房地產(chǎn)經(jīng)紀人應準備好物業(yè)交驗表，將水、電、煤氣數(shù)字抄在合同的附件備注中，協(xié)助雙方進行電費、水費、燃氣、室內(nèi)設施和用品的檢驗和交接。

相關知識：第一節(jié)房屋交付與驗收