某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年1月1日該企業(yè)購(gòu)入一幢建筑物并于當(dāng)日直接用于出租
類(lèi)型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年1月1日該企業(yè)購(gòu)入一幢建筑物并于當(dāng)日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100萬(wàn)元。該建筑物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格600萬(wàn)元，發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)10萬(wàn)元，上述款項(xiàng)均以銀行存款支付。稅法規(guī)定，該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為560萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，下列表述中正確的有（ ）。
A.2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊27.5萬(wàn)元
B.2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)減少當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)60萬(wàn)元
C.2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)50萬(wàn)元
D.2015年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為560萬(wàn)元
正確答案：C、D
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