2011年1月某港口集團(tuán)公司經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于擴(kuò)建港口，1200平方米用于修建倉(cāng)庫(kù)
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 【2012年真題】2011年1月某港口集團(tuán)公司經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于擴(kuò)建港口，1200平方米用于修建倉(cāng)庫(kù)；9月底將竣工驗(yàn)收的倉(cāng)庫(kù)出租給物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用稅稅額為25元/平方米，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為5元/平方米。下列說(shuō)法中正確的有（ ）。
A.2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為21600元
B.修建倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納耕地占用稅30000元
C.倉(cāng)庫(kù)租賃合同應(yīng)繳納的印花稅為720元
D.擴(kuò)建港口應(yīng)繳納耕地占用稅為60000元
E.倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為1500元
正確答案：A、B、D
答案解析:計(jì)算性多選題。小稅種的綜合性知識(shí)點(diǎn)考查。選項(xiàng)A：出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅，2011年應(yīng)納房產(chǎn)稅=720000÷12×3×12%=21600(元)；選項(xiàng)B：修建倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納耕地占用稅=1200×25=30000(元)；選項(xiàng)C：倉(cāng)庫(kù)租賃合同應(yīng)繳納印花稅=720000×1‰×3=2160(元)；選項(xiàng)D：港口占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅，擴(kuò)建港口占用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅=30000×2=60000(元)；選項(xiàng)E：新征用的耕地滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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