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多項選擇題 【2021年真題】關(guān)于CM合同模式的說法，正確的有（）。
A.風(fēng)險型CM合同采用成本加酬金的計價方式。
B.代理型CM承包商負責(zé)工程分包的發(fā)包
C.CM合同屬于管理承包合同
D.代理型CM承包商不承擔(dān)工程實施風(fēng)險
E.風(fēng)險型CM承包商只負責(zé)施工階段的組織管理工作
正確答案：A、C、D
答案解析:風(fēng)險型CM合同采用成本加酬金的計價方式，成本部分由業(yè)主承擔(dān)，CM承包商獲取約定的酬金。A選項正確。對于代理型CM模式，CM承包商只為業(yè)主對設(shè)計和施工階段的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)，不負責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由業(yè)主直接簽訂，CM承包商不承擔(dān)項目實施的風(fēng)險。B選項錯誤，D選項正確。所謂CM模式，是指由業(yè)主委托一家CM單位承擔(dān)項目管理工作，該CM單位以承包單位的身份進行施工管理，并在一定程度上影響工程設(shè)計活動，組織快 速路徑的生產(chǎn)方式，使工程項目實現(xiàn)有條件的邊設(shè)計邊施工。CM模式尤其適用于實施周期長、工期要求緊的大型復(fù)雜工程。與傳統(tǒng)總分包模式下施工總承包商對分包合同的管理不同。CM合同屬于管理承包合同。C選項正確。風(fēng)險型CM承包商的工作內(nèi)容包括施工前階段的咨詢服務(wù)和施工階段的組織管理工作。E選項錯誤。
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| 2023年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》考試 | 2036題 | ￥78 | 免費體驗 | 立即購買 |
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