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當(dāng)前位置：關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)關(guān)系的說法，錯(cuò)誤的是
單項(xiàng)選擇題 關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)關(guān)系的說法，錯(cuò)誤的是（）。
A.房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)具有重疊關(guān)系
B.過度開發(fā)和泡沫中的市場參與動(dòng)機(jī)相同
C.過度開發(fā)和泡沫是兩個(gè)不同層面的市場指標(biāo)
D.兩者的嚴(yán)重程度和危害性不同
正確答案：B
答案解析:關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)關(guān)系有如下理解：①房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)具有重疊關(guān)系。當(dāng)房地產(chǎn)市場處在上升期時(shí)，投機(jī)性需求逐漸增加，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有可能會(huì)做出非理性擴(kuò)張預(yù)期，不斷催生房地產(chǎn)市場泡沫。這一過程中，既存在房地產(chǎn)市場泡沫的形成，也同樣伴隨著過度開發(fā)。故A項(xiàng)正確。②房地產(chǎn)市場泡沫與過度開發(fā)也有明顯區(qū)別。首先，過度開發(fā)和泡沫是兩個(gè)不同層面的市場指標(biāo)。其次，過度開發(fā)和泡沫中的市場參與動(dòng)機(jī)不同。最后，兩者的嚴(yán)重程度和危害性不同。故B項(xiàng)錯(cuò)誤，CD兩項(xiàng)正確。
相關(guān)知識(shí)：第2章 房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場
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