簡答題 甲公司于2020年6月初通過拍賣方式拍得位于北京郊區(qū)的一-塊工業(yè)建設(shè)用地,6月底，甲公司與土地管理部門簽訂了《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，9月底，甲公司繳清了全部土地出讓金，10月23日，甲公司辦理完畢建設(shè)用地使用權(quán)登記，并獲得建設(shè)用地使用權(quán)證。
2021年1月10日，甲公司以取得的上述建設(shè)用地使用權(quán)作抵押，向乙銀行借款5000萬元，借款期限3個月，雙方簽訂了抵押合同但未辦理抵押登記手續(xù)。此后，甲公司依法辦理了立項、規(guī)劃等手續(xù)，但建筑許可、施工許可手續(xù)因故一直未辦妥。2月初，甲公司不顧手續(xù)未全開工建設(shè)辦公樓主樓。
2021年3月初，甲公司以正在建造中的辦公樓主樓向丙銀行抵押借款50萬元，借款期限1個月，雙方簽訂了抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)。
2021年4月底，甲公司未能清償乙銀行、丙銀行的債權(quán)，乙銀行、丙銀行分別向人民法院提起訴訟。2021年5月初，甲公司的建筑許可、施工許可手續(xù)終于辦妥，甲公司繼續(xù)在辦公樓主樓旁邊興建了配樓。
2021年5月中旬，乙銀行、丙銀行訴甲公司借款糾紛案開庭審理，庭審中甲公司以辦公樓主樓開工建設(shè)時未取得建筑許可、施工許可為由主張其與乙銀行、丙銀行的抵押合同無效；而乙銀行主張就建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，丙銀行主張就辦公樓主樓及新建的配樓整體實現(xiàn)抵押權(quán)。
2021年5月底，甲公司向丁公司購買一套供暖設(shè)備，約定合同簽訂當(dāng)日交付設(shè)備，購買總價款為180萬元，平均分3期支付，3個月內(nèi)付清。為擔(dān)保購買價款的履行，買賣合同簽訂后次日，甲公司與丁公司就該供暖設(shè)備辦理了抵押登記。
2021年6月底，因急需周轉(zhuǎn)款項購買建材，甲公司以上述供暖設(shè)備設(shè)定抵押向戊公司借款50萬元，借期1個月，雙方簽訂抵押合同并辦理了抵押登記。此后不久，甲公司聘請庚公司上門調(diào)試、檢測供暖設(shè)備，欠付庚公司調(diào)試、檢測費用2萬元。
2021年9月初，因甲公司借款到期未能清償，經(jīng)戊公司請求，人民法院將供暖設(shè)備拍賣，得款100萬元。庚公司得知后，主張對該供暖設(shè)備享有留置權(quán)，要求優(yōu)先得到清償。丁公司得知后則提出，甲公司最后一期購買價款60萬元尚未支付，主張就該拍賣款優(yōu)先受償60萬元，且優(yōu)于戊公司受償。戊公司則主張其優(yōu)于丁公司受償。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題。
（1）甲公司何時取得其拍得的工業(yè)建設(shè)用地的建設(shè)用地使用權(quán)？并說明理由。
（2）乙銀行是否就該建設(shè)用地使用權(quán)享有抵押權(quán)？并說明理由。
（3）甲公司與乙銀行、丙銀行的抵押合同是否有效？并說明理由。
（4）丙銀行是否對辦公樓主樓及新建的配樓整體均享有抵押權(quán)？并說明理由。
（5）庚公司是否享有留置權(quán)？并說明理由。
（6）就供暖設(shè)備拍賣所得，丁公司和戊公司誰的清償順位在前？并說明理由。