參考答案：1.事件一中的不妥之處和正確做法分別如下：
不妥之一：將小砌塊充分澆水濕潤。
正確做法：不應(yīng)充分澆水，當小砌塊表面有浮水時，不得砌筑施工。
不妥之二：外墻轉(zhuǎn)角處的臨時間斷處留直槎。
正確做法：臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。
2.事件二，依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》，建設(shè)行政主管部門可處理如下：
對建設(shè)單位：責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。
對施工單位：責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。
對監(jiān)理單位：盡到監(jiān)理責任，不應(yīng)處罰。
3.（1）當?shù)匦姓�主管部門的做法：妥當；
理由：省級建設(shè)行政主管部門對整改確有實效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準后，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個月。本案例中為4個月，故妥當。
（2）國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的做法：妥當。
理由：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布期限與地方確定的公布期限相同，故公布期限4個月妥當。
（3）按規(guī)定，不良誠信行為記錄的公布期限應(yīng)為：
1）省級：6個月～3年，最短不得少于3個月；
2）全國：6個月～3年，最短不得少于3個月。
4.（1）建設(shè)單位的說法：正確。
理由：凡在保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，原施工單位均須免費維修。
（2）建設(shè)單位另請第三方維修合理。
理由：建設(shè)單位要求原施工單位維修，但原施工單位不予維修，建設(shè)單位再請第三方維修，合理。
（3）所發(fā)生的維修費應(yīng)從乙方保修金中扣取。

答案解析:1.仔細審題，事件一中小砌塊施工方法共提及了三件事：一是施工時先將小砌塊充分澆水濕潤；二是小砌塊底面朝上反砌于墻上；三是外墻轉(zhuǎn)角處的臨時間斷處留直槎（按陰陽槎），并設(shè)拉結(jié)筋。
逐一分析如下：
（1）按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203-2011第6.1.7條規(guī)定，砌筑普通混凝土小型空心砌塊砌體，不需對小砌塊澆水濕潤，如遇天氣干燥炎熱，宜在砌筑前對其噴水濕潤；對輕骨料混凝土小砌塊，應(yīng)提前澆水濕潤，塊體的相對含水率宜為40%～50%。雨天及小砌塊表面有浮水時，不得施工。
由此可見，施工時，先充分澆水濕潤明顯是不正確的。
（2）按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203—2011第6.1.10條規(guī)定，小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時的底面朝上反砌于墻上。試想，如果小砌塊正砌，則上一皮砌塊砌筑時，提前鋪筑的將全部掉入小砌塊的空腔中，只要有現(xiàn)場實踐經(jīng)驗的考生，應(yīng)該都能理解為什么必須反砌。
（3）按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203—2011第6.2.3條規(guī)定，墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于斜槎高度。
小砌塊在施工洞口可預(yù)留直槎，但在洞口砌筑和補砌時，應(yīng)在直槎上下搭砌的小砌塊孔洞內(nèi)用強度等級不低于C20（或Cb20）的混凝土灌實。
2.在《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令[2008]第530號）中，對違反規(guī)定的節(jié)能條例的行為，均追究相應(yīng)的責任。
（1）《條例》第三十七條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：
1）明示或者暗示設(shè)計單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設(shè)計、施工的；
2）明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
3）采購不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
4）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。
（2）《條例》第四十一條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任：
1）未對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進行查驗的；
2）使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的；
3）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。
（3）《條例》第四十二條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任：
1）未按照民用建筑節(jié)能強制性標準實施監(jiān)理的；
2）墻體、屋面的保溫工程施工時，未采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理的。
3.根據(jù)《建筑市場誠信行為信息管理辦法》（建市[2007]9號）第十條規(guī)定：
誠信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門在當?shù)亟ㄖ�市場誠信信息平臺上統(tǒng)一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。公布內(nèi)容應(yīng)與建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)中的企業(yè)、人員和項目管理數(shù)據(jù)庫相結(jié)合，形成信用檔案，內(nèi)部長期保留。
屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》范圍的不良行為記錄除在當?shù)匕l(fā)布外，還將由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門將確認的不良行為記錄在當?shù)匕l(fā)布之日起7日內(nèi)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
也就是說，不良誠信行為記錄先由各省發(fā)布，其公布期限一般為6個月至3年。部分不良信息，還應(yīng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。
《建筑市場誠信行為信息管理辦法》第十一條規(guī)定：省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負責審查整改結(jié)果，對整改確有實效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個月，同時將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后，供有關(guān)部門和社會公眾查詢；對于拒不整改或整改不力的單位，信息發(fā)布部門可延長其不良行為記錄信息公布期限。由此我們知道，整改確有實效的，企業(yè)提出申請，經(jīng)批準，其不良行為記錄信息公布期限可縮短到最少3個月。全國公布期限隨地方，當然也就是最短不得少于3個月了。
4.根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第九條規(guī)定：房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當立即到達現(xiàn)場搶修。
本題中，剛竣工后就出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位要求施工單位免費維修合理。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條規(guī)定：施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應(yīng)責任。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十三條規(guī)定：保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔。故建設(shè)單位另請第三方維修合理，發(fā)生費用從乙方保修金中扣取。

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