甲企業(yè)為小規(guī)模納稅人，2017年度發(fā)生部分經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下；（1）1月份取得國(guó)有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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甲企業(yè)為小規(guī)模納稅人，2017年度發(fā)生部分經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下；
（1）1月份取得國(guó)有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4000萬(wàn)元，并約定當(dāng)月交付；然后委托施工企業(yè)建造倉(cāng)庫(kù)，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗(yàn)收手續(xù)。該倉(cāng)庫(kù)在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬(wàn)元。
（2）3月份該企業(yè)因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購(gòu)置了乙企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)上注明的交易價(jià)格為1200萬(wàn)元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載的原值為1250萬(wàn)元，取得了房屋權(quán)屬證書(shū)。
（其它相關(guān)資料；已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米，以上價(jià)格均不含增值稅，小數(shù)點(diǎn)保留2位）根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題。
1，計(jì)算業(yè)務(wù)（1）甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。
2，計(jì)算業(yè)務(wù)（1）甲企業(yè)2017年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
3，計(jì)算業(yè)務(wù)（2）甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。
4，計(jì)算業(yè)務(wù)（2）甲企業(yè)2017年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
參考答案：
1，土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)納印花稅＝4000×0,5‰＝20000（萬(wàn)元）購(gòu)置土地使用權(quán)應(yīng)納契稅＝4000×4%＝160（萬(wàn)元）
2，建造的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝9500×（1－30%）×1,2%÷12×7＝46,55（萬(wàn)元）購(gòu)置土地應(yīng)納城1鎮(zhèn)土地使用稅＝4000×20÷12×11÷10000=7,33（萬(wàn)元）
3，購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納契稅＝1200×4%＝48（萬(wàn)元）購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納印花稅＝1200×0,5‰＋1×5÷10000＝0,60（萬(wàn)元）
4，購(gòu)置倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1250×（1－30%）×1,2%÷12×9＝7,88（萬(wàn)元）
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