當(dāng)前位置：考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價(jià)師 >> 經(jīng)營與管理 >> 經(jīng)營管理考試試題 >> 若房地產(chǎn)市場的平均收益率為15%，國債的收益率為15%，國債的收益率
單項(xiàng)選擇題 【2016年真題】若房地產(chǎn)市場的平均收益率為15%，國債的收益率為5%，商業(yè)房地產(chǎn)市場相對于整個(gè)房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.4，則商業(yè)房地產(chǎn)市場的預(yù)期收益率為( )。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
正確答案：B
答案解析:本題考查的是投資組合理論。資產(chǎn)預(yù)期收益率=無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率+市場風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×(平均收益率-無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率)=5%+1.4×(15%-5%)=19%
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