類型：學習教育
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多項選擇題 下列行為中，免征土地增值稅的情形有（）。
A.聯(lián)營企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
B.外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用房地產(chǎn)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造普通標準住宅出售
D.國家因建設需要依法征收房地產(chǎn)
E.某商場因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃、國家建設的需要自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
正確答案：D、E
答案解析:土地增值稅減免規(guī)定：①對建造普通標準住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；②企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；③因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。
相關(guān)知識：第七節(jié) 土地增值稅
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